エスリードザ・ランドマーク神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目

  • / 高速神戸駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 12階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,880万円
88.0万円/㎡
相場
1,760万円
82.3万円/㎡
1,460
1,660
1,860
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜1,860万円
77.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エスリードザ・ランドマーク神戸
1,880万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 21.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,880万円88.0万円8階 21.37㎡ 1K-
2025/03/302,000万円93.6万円3階 21.37㎡ 1K-
2025/02/251,760万円82.0万円3階 21.46㎡ 1K-
2025/02/231,760万円82.0万円4階 21.46㎡ 1K南西
2025/02/181,640万円76.4万円4階 21.46㎡ 1K南西
2025/01/251,880万円88.0万円7階 21.37㎡ 1K-
2025/01/241,790万円83.4万円10階 21.46㎡ 1K-
2025/01/131,790万円83.4万円11階 21.46㎡ 1K-
2024/12/021,820万円84.8万円11階 21.46㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/07/04エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
神戸駅10分 1,820万円86.6万円21.02㎡1K12階 / 15階建 東2021年140戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
神戸駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2025/04/07エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,690万円76.7万円22.04㎡1K4階 / 15階建 北東2022年111戸RC
2025/05/17プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,980万円85.3万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2024/06/26エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅10分 1,550万円73.8万円20.99㎡1K10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2025/04/23レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,860万円86.1万円21.6㎡1K6階 / 7階建 -2022年156戸RC
2024/12/23エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,880万円71.6万円26.25㎡1K6階 / 15階建 -2018年103戸RC
2025/06/08レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K10階 / 13階建 -2021年72戸RC
2025/06/13プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,650万円71.1万円23.2㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2025/06/13エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北2022年86戸RC
2025/06/02エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
2024/07/23エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,850万円86.8万円21.31㎡1R8階 / 11階建 -2021年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市兵庫区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して10.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
77.4万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市兵庫区
79.4万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名エスリードザ・ランドマーク神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目
交通高速神戸駅徒歩2分
築年月2020年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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